Рынок и объекты
В 2025 году в Грузии выдано 11 578 разрешений на строительство общей площадью 11,4 млн м²; 56 % этой площади приходится на Тбилиси, ещё 1,9 млн м² — на Аджарию (Батуми). Объём строительного производства вырос с 13,5 млрд лари в 2023 году до 18,1 млрд в 2025 году (Geostat).
Нормы и согласование
Проектирование зданий в Грузии регулирует технический регламент «Правила безопасности зданий и сооружений», построенный по разделам американского кодекса IBC. Стандарты, на которые он ссылается (в основном NFPA), обязательны, но допускаются и соответствующие им другие стандарты, например EN (п. 102.3):
- Технический регламент «Правила безопасности зданий и сооружений» (постановление правительства № 41) (от 28.01.2016, в силе с 01.01.2017, последнее изм. № 426 от 04.09.2026) — официальный текст: разделы следуют американскому строительному кодексу IBC; закрытые гаражи-стоянки оборудуются механической вентиляцией (п. 406.6.2); спринклеры — во всём здании, если пожарная площадь закрытого гаража больше 1200 м² или гараж расположен под помещениями другого класса, с исключениями (п. 903.2.10); системы управления дымом обосновываются рациональным анализом (п. 909.4), расчётный пожар задаётся расчётом или моделированием (п. 909.9)
- Технический регламент о строительной продукции (постановление № 476 от 2018 года), приложение VII (в ред. постановления № 155 от 08.04.2026) — официальный текст: вентиляторы дымоудаления по EN 12101-3 (национальный стандарт სსტ ენ 12101-3:2015/2016) включены в перечень регулируемой строительной продукции (п. 59) с 01.07.2026
Правила струйные вентиляторы не упоминают. Если в здании предусмотрена система управления дымом, её обосновывают рациональным анализом, а расчётный пожар задают расчётом или моделированием (пп. 909.4, 909.9) — это основа для CFD-обоснования струйной системы.
Пожарный надзор: Служба управления чрезвычайными ситуациями МВД Грузии.
Документы на оборудование
Грузия признаёт технические регламенты ЕС: продукция с маркировкой CE допускается без дополнительной оценки соответствия (Кодекс о безопасности и свободном обращении продукции, ст. 94(5)). С 1 июля 2026 года вентиляторы дымоудаления по EN 12101-3 входят в перечень регулируемой строительной продукции; инструкции и информацию о безопасности предоставляют на грузинском языке, с наименованием и адресом импортёра.
Как мы работаем
Инженеры Jetfans выполняют подбор, расчёты и CFD-моделирование дистанционно, документацию готовим на английском и русском языках, а на объекте работаем вместе с местными монтажными партнёрами. Поставка оборудования из Германии и Кореи организуется под график строительства. Мы ищем дистрибьюторов и монтажные компании в Грузии.